开发商拖延办理房产证如何索赔
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张律师,您好。我想咨询一下关于开发商拖延办理房产证如何索赔的问题。我2010年6月买的房子,原定交房日期为2010年12月31号,由于开发商的原因,交房日期推后到2011年9月。房产证到现在还不能办理,开发商给出的理由是房产局还没把总证批下来,预计今年上半年可以办。请问这种情况我该如何索赔,能索赔多少。我可否解除购房合同并要求开发商赔偿损失,损失可否包括房价上涨的部分。谢谢